摘要：【大河财立方记者赖苏婷北京报道】北京是否取消土拍限价一直是外界关注的重点。12月19日，北京对土拍规则进行调整，但涉及的内容主要是规定“不同土地用途明确土地出让价款”，依然未提及取消限价的内容。业内人士认为，当前北京土拍新规修订与“取消地价上限”的逻辑有其神经网络。
...【大河财立方记者赖苏婷北京报道】北京是否取消土拍限价一直是外界关注的重点。12月19日，北京对土拍规则进行调整，但涉及的内容主要是规定“不同土地用途明确土地出让价款”，依然未提及取消限价的内容。业内人士认为，当前北京土拍新规修订与“取消地价上限”的逻辑有其神经网络。
近日，多地密集进行土拍。12月15日，上海四批次第二轮4宗地块开拍，有2宗地溢价成交，2宗地底价成交，总成交金额达到214亿元。其中，华润以114.4亿拿下两宗热门地块，溢价率分别为10%和5.32%。同日，成都中心城区再次出让6宗涉宅地，仅1宗地溢价率成交，其余5宗地均以底价成交，总成等会说。
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jin ri ， duo di mi ji jin xing tu pai 。 1 2 yue 1 5 ri ， shang hai si pi ci di er lun 4 zong di kuai kai pai ， you 2 zong di yi jia cheng jiao ， 2 zong di di jia cheng jiao ， zong cheng jiao jin e da dao 2 1 4 yi yuan 。 qi zhong ， hua run yi 1 1 4 . 4 yi na xia liang zong re men di kuai ， yi jia lv fen bie wei 1 0 % he 5 . 3 2 % 。 tong ri ， cheng dou zhong xin cheng qu zai ci chu rang 6 zong she zhai di ， jin 1 zong di yi jia lv cheng jiao ， qi yu 5 zong di jun yi di jia cheng jiao ， zong cheng deng hui shuo 。
观点网12月15日，上海四批次供地第二轮“落槌”。本场土拍成功出让4宗地块，总出让面积31.44万平方米，总成交额为213.9亿元。其中2宗地块溢价成交，2宗底价成交。华润毋庸置疑的成为了本场土拍中最大的“赢家”，除了以25.24亿元(溢价10%)单独竞得闵行区颛桥镇江川社区MHP0还有呢？
观点指数12月14日，观点指数发布“2023四季度上海房地产市场报告”。报告指出，上海第三批次土拍共成交17宗地块，出让面积为107.64万平方米，成交价675.7亿元，平均溢价率5.36%。本批次土拍溢价率低于今年前两批次土拍。主要是高溢价地块减少，其中两批次触顶价成交地块分别为等会说。
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观点网南京2023年最后一场土拍落下帷幕。12月14日，南京迎来18宗涉宅用地出让，其中17宗地块均以底价成交，共计成交金额约136亿元。此次出让的18宗地中，12宗为纯住宅用地，6宗为商住混合用地，总用地面积约56.1公顷，起拍总价135.37亿元，地块主要分布于玄武区、栖霞区、浦口区说完了。
12月12日，成都中心城区迎来本月首次土拍，原计划出让的8宗涉宅用地中2宗地因故终止出让，剩下的6宗地走上拍卖台。其中4宗地来自主城区一圈层，另2宗地来自温江区。最终温江区两宗地底价成交，主城区的4宗地中，3宗地溢价成交，1宗地底价成交，溢价率最高为43.29%,为锦江区琉璃场还有呢？
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财联社12月12日讯(记者王海春)杭州取消最高限价后首场土拍，个别地块溢价率出现上升，民营房企在本次土拍中表现得较为活跃。杭州今年第十三批供地原计划出让10宗住宅用地，总出让面积45.74万平方米，起始出让总价128.7亿元。由于临安区滨湖新城地块因故提前终止出让，因而本次说完了。
12月12日，杭州第13批土地成功出让，9宗地块揽金133.9亿元，成交楼面均价15563元/㎡,平均溢价率10.5%。推出的10宗地块中，3宗高溢价成交，2宗溢价成交，4宗底价成交，1宗流拍。业内认为，本次土拍3宗优质宅地竞争激烈，带动平均溢价率回升显著，但综合商住及远郊地块依旧低迷。中指等我继续说。
浙江杭州迎来了“不限价”土拍新规后的首场出让活动。12月12日，杭州市第十三批次出让10宗宅地，总出让面积45.74万平方米，总建筑面积101.3万平方米，总起价128.7亿元。值得注意的是，这批地全部取消封顶价，采用“价高者得”的竞价模式；同时，富阳、临安、临平、钱塘四区房价不再好了吧！
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观点网绿城中国继续高调拿地。12月12日，2023年杭州第十三批次土地出让开锣，10宗涉宅用地挂牌出让，涉及铁路北、石桥、宁围、未科、勾庄、下沙以及超山、富春、滨湖等板块，总出让面积45.7万平方米，总出让起价128.7亿元。值得注意的是，这是杭州在土拍政策调整后举办的首场土还有呢？
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